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賃貸借契約が期限になった後に、コンビニ・チェーンにとって、租税はやはり借りないで１つの頭が痛い問題になります。租税を継続して大家の2~3倍の値上がりすることを受けるため、また損失の状況に泣き面にハチ、しかし借りないで店を閉めなければなりません。たとえば、上海農業・工業・商業グループ所属の良いドイツのとのはすでにこの問題に出会って、そのためそして閉めて部分店を落としました。
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記者の調査は知って、現在国内の売場、スーパーマーケット、コンビニのこれらの小売りは商の業態のコストの中で超えて、30%―55%は借り賃コストで、しかも期限になるのが租税を継続する上げ幅驚異的で、これは大量の店鋪が損失があってあるいは損失の状態に臨むことを招くだけではなくて、その上一部の業者に高租金を消化するために“家の又貸し人”をし始めることを始めさせて、そして大量のバックグランドの料金徴収の方法を通じて(通って)並べてコストを売る利益を得ることをねらいます。
借り賃はコンビニの最大の“悪夢”になります
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普通な“80後”の朝9時から夕5時までのホワイトカラー職場が生活することと違い、楊明華は毎日午前7時に起きて出勤して、多くの場合は午前2時まですべて忙しくしなければならなくて、一つのコンビニの店長にして、彼店員と同じに3交替。このように苦労して1ヶ月やって、最後に大部分を発見する粗利益はすべて‘燃やす’は借り賃の上にあります。店鋪の経営状況を言い出して、楊明華は残念ながら言います：“私達のこの業界が基本的で大家のためにアルバイトします。”
“世界の名画の‘悪夢’が描写するように、悪魔は１つの熟睡した少女のみぞおちで座って、少女の悪夢を絶え間なくならせて、借り賃はその悪魔のようで、私達のみぞおちで座って、私達を息が苦しくならせる。”楊明華は残念ながら記者に教えて、彼は苦しみや辛さを堪え忍ぶ“80後”ですと言えて、さもなくばコンビニの店長のこの苦労こまごまと煩わしい作業をすることを選ぶことはでき(ありえ)なくて、しかも収入もそしてあまりに高いとは言えません。
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彼の最初の考えは臼が自己を精錬するので、もしも経営は適切なら、自分の創業を考慮します。しかし数年の実践の中で、彼の最大の打撃を与えたのずっとに大家にアルバイトします。
楊明華は記者に教えて、彼の店鋪は5年前に調印したので、あの時の借り賃の約20万元/年、つまり毎月の1.6万元ぐらい；店員の約7人、すべての人の2000元ぐらいの月給、1ヶ月の人工は1.4万元あります；その上1万元ぐらいの水道電気代、つまり毎月基本的なコストは4万数元あります。コンビニの業界の売上総利益率は20%、粗利益は売上げの供給商をマイナスする商品の代金の後の値段のひらきの部分で、すべての店鋪コストは値段のひらきの中で消化して、だから、毎月その店鋪の売上げは少なくとも20万元までやり遂げて、ようやく粗利益の4万元があることができて、いやいやながら収支をやり遂げて同じように維持します。これは意味して、楊明華の毎日の売上げは必ず6600数元までやり遂げなければなりません。
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“しかし実際には、私の店鋪毎日平均的にすぐ5000数元の売上げ、これが業界の内ですでに計算したのが悪くなくなって、コンビニの業界の全体の1日あたりの売上げすぐ4500数元、多くの店鋪が実際的で3000数元だけあって、しかも私の店鋪の周辺は良いドイツ、のと全家族がいて、競争はとても激烈で、今のこのようなをやり遂げることができて、私はすでにとても誇らしくなりました。”楊明華は、会社本部は適切に一部のコストを割り当てて、単店を見たところそんなことはなくならせてあまりに損失、甚だしきに至っては少し利潤がありますと漏らしています。<a href="http://www.supa-kapi.com/priduct_254/" target="_blank">プラダコピー</a>
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先日、新世界の百貨の正式は、14.6億高値の買い付けでを上海の“FMの1”の百貨の不動産の資産のドイツ高有限会社に持ちますと対外公告を発表して語っています。
ブランド激安 ブランドコピー スーパーコピー通販 聞くところによると、上海市普陀区長寿路の南で、陝西北路の以西の“FMの1”に位置して、もとは長寿の商業広場で、ひとつの6層間の高さの商業のスカートの部屋で、総括的なビルの面積の約42000平方メートル、しかし2009年5月からずっと損失の中で営業して運営、新世界の百貨に気に入られて、買い付けの対象とします。 記者は発見を調査して、今回を含む買い付け計画、“FMの1”は5年内すでに3回経験して主が変わります。1993年中国市場に入ってから、新世界の百貨は大陸の市場にすでに37社の百貨の売場を持ちました。 エルメスコピー エルメス激安 エルメス財布コピー エルメス財布激安 新世界の百貨の方面は、新世界の百貨は5年内大陸で新しく25社の百貨店を開くことを計画して、その中の15社は自営店で、その他に10社は買収合併モデルをとることを計画しますと表しています。今回14.6億元の総価格で“FMの1”を買い付けて不動産を小売りして、今年6月末、FMの1は”は再度プランタンと改名する。買い付けの事項は主に会社のある上海市場の影響力を更に強化することために。 現在、長寿路オフィス街のの“FMの1”に位置してすでに正式に“プランタン”と改名して、再び開業します。 エルメス財布偽物 エルメスネクタイコピー エルメスネクタイ新作 ルイヴィトンコピー ルイヴィトンバッグ 香港新世界の百貨の関係する責任者は、改名した“プランタン”後にショッピングセンターの業態を維持するの不変で、しかしブランドの組合せの上で続々と調整しますとまた表しています。今後、プランタンのマーケットはまたやっとこのブランドのパリの春に統一するマーケティングのイベントに参加して、そして百貨、スーパーマーケット、飲食を主要な業態にして、位置付けの若い時の尚客の群、ワンストップのショッピングセンターを製造します。ルイ・ヴィトン販売 ルイヴィトンコピー財布 ルイ・ヴィトン財布新作 ルイ・ヴィトン人気財 ルイヴィトンコピーベルト
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